合格者の手続き 5年ごと｜宅建士証の登録・交付・更新

2026年（令和8年）の宅建士試験、本当にお疲れ様でした。合格発表を迎え、喜びもひとしおのことと思います。しかし、合格はあくまでスタートライン。宅建士として実際に業務を行うためには、資格登録という次のステップを踏む必要があります。このプロセスは複雑に感じるかもしれませんが、ご安心ください。

本記事では、宅建士試験合格後から、宅建士資格の登録、そして宅建士証の交付、さらにその後の更新手続きに至るまで、知っておくべき手続きの全てを「宅建合格ナビ2026」の専門家ライターが詳しく解説します。スムーズな宅建士デビューをサポートするため、ぜひ最後までお読みください。

宅建士試験合格！その後の流れを把握しよう

宅建士試験の「合格」は、宅建士となるための知識と能力を国が認めたことを意味します。しかし、これで直ちに宅建士として業務ができるわけではありません。実際に宅地建物取引業に関する業務（重要事項の説明など）を行うためには、都道府県知事の「宅建士資格登録」を受け、「宅建士証」の交付を受ける必要があります。

この流れを理解し、計画的に手続きを進めることが、宅建士としての第一歩を踏み出す上で非常に重要です。特に、実務経験が2年未満の方にとっては、「登録実務講習」の受講が必須となります。まずは、合格発表後の全体的な流れを把握しましょう。

宅建士試験に合格したものの、宅地建物取引業に関する実務経験が2年未満の方は、都道府県知事への資格登録申請を行う前に、「登録実務講習」を受講し、修了する必要があります（宅地建物取引業法第18条第2項）。これは、宅建士として必要な実践的な知識とスキルを習得するための講習です。

講習内容は、宅地建物取引業の法令や実務、重要事項説明、契約書作成など、多岐にわたります。一般的に、通信講座とスクーリング（集合研修）を組み合わせた形式で実施され、最終日には修了試験が行われます。この修了試験に合格することで、登録実務講習の修了証が交付されます。