1995年度 宅建士試験 問1

<p><strong>選択肢1：</strong>正しい。段丘（河岸段丘や海岸段丘）は、かつての河床や海岸が隆起や浸食によって階段状になった地形で、一般的に水はけが良く、古い地層が露出していることが多いため地盤が安定しています。宅地として非常に適した土地とされます。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>正しい。台地は一般に地盤が安定しており宅地に適していますが、その縁（縁辺部）は斜面（崖）になっていることが多く、集中豪雨の際には表層崩壊やがけ崩れによる被害が発生しやすいという特性があります。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>誤り。自然堤防自体は河川の氾濫による堆積物で形成された微高地であり地盤が比較的安定していますが、その「自然堤防に囲まれた低地（後背湿地）」は、粘土や有機物などが堆積した軟弱な地盤です。水はけも悪く、地震の際の液状化や洪水時の浸水リスクが高いため、地盤が安定しているという記述は不適当です。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>正しい。旧河道は、かつて河川が流れていた場所が堆積物で埋まったり流路が変わったりしてできた土地です。水分を多く含んだ軟弱な地盤であり、周囲より標高が低いため、洪水時の浸水や地震時の揺れの増幅・液状化などの被害を受けやすい傾向があります。</p>