1995年度 宅建士試験 問22

<p><strong>選択肢1：</strong>誤り。保育所は、すべての用途地域において建築することができる施設の一つです。建築基準法別表第二（い）第2号により、第一種低層住居専用地域内であっても建築が可能であるため、「建築することができない」とする本肢の記述は誤りです。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>誤り。第二種中高層住居専用地域内においては、建築基準法別表第二（に）第2号の規定により、ボーリング場、スケート場、水泳場などは建築してはならないものとされています。したがって、「建築することができる」とする本肢の記述は誤りです。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>正しい。第一種住居地域内においては、建築基準法別表第二（ほ）第3号の規定（同表（へ）第3号の準用）により、原動機を使用する工場で、作業場の床面積の合計が50㎡を超えるものは建築してはならないとされています。本肢の工場は床面積が100㎡であるため、建築することができず、記述は正しいです。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>誤り。建築基準法上の「料理店」とは、いわゆる料亭や待合など、接待を伴う飲食店を指します。近隣商業地域内においては、別表第二（り）第2号の規定により、キャバレー、料理店などは建築してはならない建築物に該当します。したがって、「建築することができる」とする本肢の記述は誤りです。</p>