【2005年度宅建士試験問4】Aが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

Question

Aが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

Accepted Answer

選択肢1：誤り。民法166条2項において、消滅時効の対象となるのは「債権又は所有権以外の財産権」と規定されています。したがって、所有権は消滅時効にかかりません。なお、他人が占有を継続することで「取得時効」が成立し、その結果として所有権を失うことはありますが、行使しないことのみによって時効消滅することはありません。

選択肢2：誤り。民法396条により、抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権（被担保債権）と同時でなければ、時効によって消滅しません。したがって、被担保債権が時効消滅していない以上、設定時から10年が経過したとしても、抵当権が単独で時効消滅することはありません。

選択肢3：誤り。民法508条により、時効によって消滅した債権が、その消滅以前に相殺に適する状態（相殺適状）になっていた場合には、その債権者は相殺をすることができます。本肢では「相殺できる状態であったにもかかわらず」とあるため、時効消滅後でもAは相殺することが可能です。

選択肢4：正しい。判例（最判昭41.4.20）によれば、時効完成後に債務者が債務の承認をしたときは、時効完成の事実を知らなかったとしても、信義則上、もはやその時効を援用することはできないとされています。したがって、Dは完成した消滅時効を援用することができません。