【2013年度宅建士試験問42】甲県知事の宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において「登録」という。)を受けている取引主任者Aへの監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

Question

甲県知事の宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において「登録」という。)を受けている取引主任者Aへの監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

Accepted Answer

選択肢1：誤り。宅地建物取引業法第68条第4項によれば、事務禁止処分（宅地建物取引士としてすべき事務を行うことを禁止する処分）は、登録を受けている知事（甲県知事）だけでなく、業務が行われた地の知事（乙県知事）も行うことができます。本肢は「事務の禁止の処分を受けることはない」とする点が誤りです。

選択肢2：正しい。宅地建物取引士の登録を消除する処分（登録の消除）を行う権限は、その登録を行っている都道府県知事（本問では甲県知事）のみにあります。宅地建物取引業法第68条の2第1項に基づき、不正の手段により宅地建物取引士証の交付を受けた場合に登録を消除しなければならないのは、登録先の甲県知事であり、乙県知事が登録を消除することはできません。

選択肢3：誤り。宅地建物取引業法第68条の2第1項第4号によれば、事務の禁止の処分に違反したときは、登録を受けている知事は、当該登録を消除しなければなりません。この「事務の禁止の処分」には、登録先の知事による処分だけでなく、第68条第4項に基づき業務地の知事（乙県知事）が行った処分も含まれます。したがって、甲県知事はAの登録を消除しなければなりません。

選択肢4：誤り。宅地建物取引業法第68条第3項によれば、業務地の知事（乙県知事）は、他の都道府県知事（甲県知事）の登録を受けている宅地建物取引士が違反行為をした場合、必要な指示をすることができます。また、報告の徴収についても、登録知事および業務地知事の双方が行うことができます（法第72条第1項）。「乙県知事から必要な指示を受けることはない」とする点が誤りです。