2013年度 宅建士試験 問49

<p><strong>選択肢1：</strong>正しい記述です。日本の国土面積は約3,780万ヘクタールですが、そのうち山地（丘陵地を含む）が占める割合は約75％に達します。日本は国土の約4分の3が山地・丘陵地で構成されている山国であり、可住地面積が限られていることが土地利用上の大きな特徴です。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>正しい記述です。火山地は国土面積の約7％を占めています。火山灰などの多孔質な堆積物で構成されていることが多く、地表水が地下に浸透しやすいため、水利に乏しい（水が得にくい）という特徴があります。そのため、大規模な開発が困難で、現在も山林や原野のまま残されている区域が多く存在します。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>正しい記述です。台地・段丘は、山地や火山地と低地の中間に位置し、国土面積の約12％を占めます。これらは一般に数万年以上前に堆積した古い地層で構成されており、地盤が強固で安定しています。また、周囲の低地より一段高いため浸水のリスクも低く、住宅地や農地としての土地利用に非常に適した土地です。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>誤りであり、本問の正解（最も不適当なもの）です。低地が国土に占める割合は約13〜14％であり、選択肢にある「約25％」という数値は誤りです。また、低地は主に河川の堆積作用によって形成された沖積層（軟弱な地盤）で構成されているため、洪水による浸水被害を受けやすく、地震の際には液状化現象が発生しやすいなど、災害危険度が「高い」土地です。したがって、「災害危険度は低い」とする記述は事実に反します。</p>