2014年度 宅建士試験 問49

<p><strong>選択肢1：</strong>正しい記述です。旧河道は、かつて河川の流路であった場所が自然または人工的に埋められた地形で、周囲の土地に比べて地盤が軟弱であり、地下水位が高いことが特徴です。そのため、地震発生時には揺れが増幅されやすく液状化の危険があり、洪水時には再び浸水路となるなど、災害リスクが非常に高い場所といえます。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>正しい記述です。地盤の液状化は、地下水位の高い砂質地盤において、地震の強い振動により土の粒子の結合が外れ、地盤全体が液体のような状態になる現象です。「砂質地盤・地下水位が高い」という地盤の条件と、「一定以上の大きさや継続時間を持つ」地震の揺れ方の両方が要因となって発生します。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>正しい記述です。沿岸地域は海に面しているため、地震に伴う津波や、台風・低気圧に伴う高潮による浸水被害を受けやすい特性があります。防災対策として、居住地や宅地の標高（海抜）を確認し、災害時に迅速かつ安全に移動できるよう避難場所や避難経路を把握しておくことが極めて重要です。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>不適当な記述です。台地や丘陵地はその中心部は地盤が安定しており、一般に宅地として安全性が高いとされています。しかし、その「縁辺部（ふち）」は急傾斜地（崖）になっていることが多く、豪雨や地震の際には崖崩れや地すべりといった土砂災害が発生する危険性が高い場所です。したがって、「安全である」と断じる本肢は誤りです。</p>