2018年度 宅建士試験 問49

<p><strong>選択肢1：</strong>この記述は正しいです。地すべりによって形成された地形は、土砂が移動して堆積した場所であるため、一見すると平坦で水はけも良く、開発に適しているように見えます。しかし、地質的には不安定であり、特にその末端部分（末端の急斜面部）は、大雨や地震の際に再び斜面崩壊を起こす危険性が非常に高いため、住宅地としては注意が必要です。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>この記述は正しいです。台地（標高が高く平坦な土地）の上であっても、浅い谷状の地形（浅小陥没地）が存在することがあります。こうした場所は周囲よりわずかに低いため、集中豪雨の際には一時的な浸水被害（内水氾濫）が発生しやすくなります。見た目では平坦に見え、現地を歩いただけでは気づきにくいことが多いため、ハザードマップ等での確認が不可欠です。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>この記述は正しいです。日本の大都市の多くは沖積平野（低地）に位置しています。これらの土地は地質学的に新しく、かつて湿地や河川だった場所が多いため、地盤が軟弱で地震の際の揺れが増幅されやすい（震災に脆弱）という特徴があります。また、標高が低いため、洪水、高潮、津波といった水害のリスクも併せ持っています。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>この記述は「最も不適当」です。記述の内容が「危険度の高い所」と「低い所」で逆になっています。低地の中でも、扇状地の中の微高地や自然堤防は、周囲より標高がわずかに高く地盤も比較的締まっているため、水害に対して「比較的安全（危険度が低い）」な場所です。一方で、沿岸部のデルタ地域や旧河道は、地盤が極めて軟弱で標高も低いため、浸水や液状化の「危険度が非常に高い」場所です。したがって、これらを逆転させて説明している本肢は誤りです。</p>