2019年度 宅建士試験 問49

<p><strong>選択肢1：</strong>台地や段丘は、周囲より一段高い平坦な土地であり、一般的に地盤が安定しています。そのため、農地や都市的な土地利用に適しており、地盤も安定しているという記述は、一般的な地理的・地質学的知識に基づき正しいです。受験生は、これらの土地が安定しているという基本を理解しておく必要があります。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>台地そのものは安定していますが、台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた場所は、埋め立て土壌の性質（特に砂質土で地下水位が高い場合）によっては、地震時に液状化が発生するリスクがあります。これは埋立地の一般的な特性であり、台地本体の安定性とは区別して考える必要があります。埋立地のリスクを混同しないよう注意が必要です。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>台地や段丘は、水はけが良く地盤も安定しているため、宅地として積極的に利用される、比較的安全な土地です。したがって、「自然災害に対して安全度の低い所である」という記述は誤りであり、むしろ多くの自然災害に対して安全度が高いとされています。この選択肢は、前半が正しい記述であるため、後半の誤りを見抜くことが重要です。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>旧河道、低湿地、海浜の埋立地は、いずれも軟弱な地盤や地下水位が高い砂質土壌であることが多く、地震時に液状化が発生しやすい典型的な場所です。これらの土地では、宅地利用にあたり地盤の液状化対策が不可欠であり、この記述は一般的な地盤工学の知識に基づき正しいです。液状化リスクの高い土地の具体例として、これらの場所を覚えておくことが重要です。</p>