2020年度（10月試験） 宅建士試験 問50

1 正しい。建物は、大別すると基礎構造（下部構造）と上部構造から構成される。基礎構造はさらに、基礎盤（フーチング）とその下の地盤補強や地盤への荷重伝達部分である地業（じぎょう）から構成される。地業には、杭を用いる杭地業や、地盤を締め固める根切り底の地業などがある。

2 正しい。基礎の種類には、主に直接基礎と杭基礎がある。直接基礎は、基礎の底面から直接、建物を支持する地盤（支持地盤）に荷重を伝える形式である。一方、杭基礎は、良好な支持地盤が深い場合に、杭を介して荷重を支持地盤まで伝達する形式である（建築基準法施行令第38条第3項参照）。

3 誤り。直接基礎は、その形状によって主に3種類に分類される。(1)独立基礎：個々の柱の下に設けられる基礎。(2)布基礎（連続基礎）：壁や連続する柱の下に帯状に設けられる基礎。(3)べた基礎：建物の底部全体に版状に設けられる基礎。本肢では、「壁体等の下に設けるべた基礎」と「建物の底部全体に設ける布基礎」の記述が逆になっている。正しくは「壁体等の下に設ける布基礎（連続基礎）」および「建物の底部全体に設けるべた基礎」である。

4 正しい。上部構造とは、基礎より上の建物の主要な部分を指す。これは、建物の自重や積載荷重、風圧力、地震力などの様々な荷重に耐え、建物の骨格を形成する「主要構造（柱、梁、床、屋根、階段など）」と、それらに取り付けられる「仕上げ部分（外壁材、内装材、屋根葺き材など）」やその他の設備などから構成されている。