2020年度（12月試験） 宅建士試験 問4

1 正しい。債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限の到来した後に履行の請求を受けた時又はその期限の到来したことを知った時のいずれか早い時から遅滞の責任を負います（民法412条2項）。したがって、期限が到来したことを知らなくても、期限到来後に履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負うことになります。

2 誤り。債権者が債務の履行を受けることを拒み、又は受けることができない場合（受領遅滞）において、その履行の費用が増加したときは、その増加額は、「債権者の負担」とするとされています（民法413条2項）。債権者と債務者がそれぞれ半額ずつ負担するわけではありません。

3 正しい。債務者がその債務について遅滞の責任を負っている間に、当事者双方の責めに帰することができない事由によってその債務の履行が不能となったときは、その履行不能は、債務者の責めに帰すべき事由によるものとみなされます（民法413条の2第1項）。

4 正しい。民法改正（令和2年4月1日施行）により、契約に基づく債務の履行が契約の成立の時に不能であったこと（原始的不能）は、債務不履行による損害賠償請求を妨げないとされました（民法412条の2第2項）。したがって、原始的不能であっても、その不能が債務者の責めに帰することができない事由によるものでない限り、債権者は履行不能によって生じた損害について、債務不履行による損害賠償を請求することができます（民法415条1項）。