2020年度（12月試験） 宅建士試験 問50

1 建物の基礎は、十分な支持力を持つ地盤（硬質の支持地盤など）に設置することが原則です。また、基礎は上部構造（土台、柱など）と一体となって地震力や風圧力などの外力に抵抗する必要があるため、両者をアンカーボルトなどで堅固に緊結しなければなりません。これは建築基準法第20条（構造耐力）や関連規定に基づく構造安全性の基本的な要求事項です。したがって、本記述は適当です。

2 木造建物において、耐震性や耐風性を高めるためには、建物の平面形状や立面形状をできるだけ単純（整形）にすることが望ましいとされています。複雑な形状の建物（凹凸が多い、細長いなど）は、地震時や強風時に応力が特定の箇所に集中したり、建物全体がねじれるような挙動を示したりしやすく、構造的に不利になる場合があります。したがって、本記述は適切です。

3 不適当。鉄骨構造（S造）は、主要構造部に鋼材を用いるため、材料自体は不燃性であり、また、鋼材は粘り強さ（靱性）が大きいという特徴を持ちます。しかし、鋼材は水分や酸素と反応して錆びやすく、腐食が進行すると断面積が減少し、構造耐力が低下します。そのため、鉄骨造の性能を長期間維持するためには、塗装やめっきなどによる防錆処理が不可欠です（建築基準法第20条参照）。「鋼材の防錆処理を行う必要はない」とする本記述は不適当です。

4 近年、コンクリート技術および鉄筋製造技術の進歩により、高強度コンクリートや高強度鉄筋が開発・実用化されています。これらの材料を用いることで、鉄筋コンクリート造（RC造）であっても、従来は鉄骨造（S造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が主に用いられていた超高層（一般的に高さ60mを超える）の共同住宅（マンションなど）を建設することが可能になっています。したがって、本記述は近年の建築技術の動向を正しく述べており、適当です。