【2020年度（12月試験）宅建士試験問7】Aを売主、Bを買主として、令和2年7月1日に甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

Question

Aを売主、Bを買主として、令和2年7月1日に甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

Accepted Answer

正解は肢2。令和2年4月1日施行の改正民法のもとでの売買契約に関する問題（契約締結日 令和2年7月1日は改正民法適用後）。肢2は債務不履行による損害賠償請求（民法415条1項）の原則を正確に述べており、債務者（売主A）に帰責事由がある場合（帰責事由がない場合を除く）は債権者（買主B）が損害賠償を請求できるという条文の規定と一致するため正しい。他の3肢はいずれも改正民法の条文と相違する誤った記述であり、「正しいものはどれか」型として正解肢が一意に成立する。