2021年度（10月試験） 宅建士試験 問48
次の記述のうち、正しいものはどれか。
1建築着工統計（令和3年1月公表）によれば、令和2年1月から令和2年12月までの新設住宅着工戸数は約81.5万戸となり、4年ぶりに増加に転じた。
2令和3年版土地白書（令和3年6月公表）によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、令和2年の全国の土地取引件数は約128万件となり、5年連続の増加となっている。
3令和3年地価公示（令和3年3月公表）によれば、令和2年1月以降の1年間の地価の変動を見ると、全国平均の用途別では、住宅地及び商業地は下落に転じたが、工業地は5年連続の上昇となっている。
4年次別法人企業統計調査（令和元年度。令和2年10月公表）によれば、令和元年度における不動産業の営業利益は約5兆円を超え、前年度を上回った。
正解：3
解説
令和3年10月試験 問48は統計問題で、令和3年3月公表の地価公示に関する肢3が正解。令和3年地価公示は令和2年1月1日から令和3年1月1日までの1年間（新型コロナウイルス感染症の影響が顕在化した期間）の地価変動を示し、全国平均では住宅地が平成28年以来5年ぶりに、商業地が平成26年以来7年ぶりに下落へ転じた一方、工業地は物流施設等への需要を背景に5年連続の上昇を維持した。
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