2021年度（12月試験） 宅建士試験 問48
次の記述のうち、正しいものはどれか。 （注：統計に関する問題は、試験実施年度の最新の公表データに基づいて判断されます。令和7年試験においては、令和6年中に公表される統計資料が基準となる点に留意してください。）
1令和３年版国土交通白書（令和３年６月公表）によれば、宅地建物取引業者数は、令和元年度末において10万業者を下回っている。
2令和３年地価公示（令和３年３月公表）によれば、令和２年１月以降の１年間の地価の変動を見ると、全国平均の用途別では、住宅地、商業地及び工業地のいずれの用途も下落に転じた。
3令和３年版土地白書（令和３年６月公表）によれば、令和元年における我が国の国土面積は約3,780万haであり、このうち住宅地、工業用地等の宅地は約197万haとなっており、宅地及び農地の合計面積は、森林の面積を超えている。
4建築着工統計（令和３年１月公表）によれば、令和２年１月から令和２年12月までのマンション着工戸数は、「三大都市圏計」及び「その他の地域」のいずれにおいても前年を下回っている。
正解：4
解説
令和3年12月試験の問48は統計問題。正解は肢4。建築着工統計（令和3年1月公表・令和2年年間データ）によれば、マンション着工戸数は新型コロナウイルス感染症の影響等を受けて三大都市圏計で前年比6.3%減、その他の地域で前年比17.3%減となり、いずれも前年を下回った。これは正確な統計事実であり、本肢は正しい。他の3肢はいずれも統計数値を誤って記述しているため、正しい肢は4のみで一意に成立する。
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