2023年度 宅建士試験 問48

<p><strong>選択肢1：</strong>誤り。令和3年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和4年9月公表）によれば、令和4年3月末における宅地建物取引業者の全事業者数は128,597業者です。したがって、記述の「14万業者を超え」という点が事実と異なります。なお、事業者数が「8年連続で増加」しているという点は正しい記述です。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>正しい。令和5年地価公示（令和5年3月公表）によれば、地方圏（地方四市を除く）の平均地価は、全用途・住宅地・商業地のいずれも2年連続で上昇し、工業地については6年連続で上昇しました。全国的に地価の回復傾向が地方圏にも波及している状況を示しています。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>正しい。建築着工統計調査報告（令和4年計）によれば、令和4年の民間非居住建築物の着工床面積は、工場（前年比2.5％増）や倉庫（同2.7％増）は増加しましたが、事務所（同5.4％減）や店舗（同6.3％減）が減少したため、全体では前年比0.4％減となり、2年ぶりに減少に転じました。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>正しい。年次別法人企業統計調査（令和3年度）によれば、不動産業の売上高営業利益率は11.1％（令和2年度は10.4％）、売上高経常利益率は12.5％（令和2年度は11.5％）となっており、いずれも2年連続で前年度を上回る結果となりました。</p>