2024年度 宅建士試験 問49

<p><strong>選択肢1：</strong>正しい記述です。一般に30度を超える角度の斜面は「がけ」とみなされ、崩壊の危険性があるため、その背後に宅地を設ける場合には、擁壁を設置したり斜面を保護（法面保護）したりするなどの安全対策を講じることが、宅地造成等規制法（現在の盛土規制法）等の技術的基準においても求められます。</p>

<p><strong>選択肢2：</strong>誤った記述です。擁壁の高さに関わらず、背面の土砂に水が溜まると大きな水圧（静水圧）がかかり、擁壁を押し出す原因となります。水抜き孔がないと、この水圧や土圧に耐えきれず、地震時だけでなく平常時であっても倒壊する危険性が高まります。したがって、「被害が生じることはない」と断定することは不適切です。</p>

<p><strong>選択肢3：</strong>正しい記述です。重力式擁壁とは、鉄筋を入れない無筋コンクリートなどで作られ、その構造物自体の重さ（自重）によって、背面の土砂からかかる圧力（土圧）に抵抗し、安定を保つ形式の擁壁を指します。</p>

<p><strong>選択肢4：</strong>正しい記述です。土地の利用履歴において、工場跡地では製造過程で使われた有害物質、埋立地では埋め立てられた土砂の由来により、重金属や揮発性有機化合物による土壌汚染が発生していることがあり、土壌汚染対策法に基づいた調査や対策が必要になる場合があります。</p>