過去10年の宅建試験 出題傾向と頻出テーマ｜統計から見る2026年予想

宅建試験の合格を目指すあなたへ。毎年多くの受験生を悩ませるのが、広大な試験範囲から何が出題されるかという予測の難しさです。闇雲に学習するだけでは、貴重な時間と労力を無駄にしてしまう可能性も否めません。そこで重要となるのが、過去問の徹底的な分析です。

本記事では、過去10年間（2016年〜2025年）の宅建試験データを徹底分析し、出題傾向を統計的に解析します。毎年問われる「超」頻出テーマから、近年注目が集まる分野、そして2026年の宅建試験で問われる可能性のある予想テーマまで、具体的に解説。効率的な学習計画を立てるための羅針盤として、ぜひご活用ください。

過去10年の宅建試験 出題傾向の全体像と配点変化

宅建試験は、毎年10月に実施される国家資格試験であり、その出題範囲は「権利関係」「法令上の制限」「宅地建物取引業法（宅建業法）」「税・その他」の4つの分野に大別されます。過去10年間の宅建出題傾向を10年分析すると、各分野の配点比率は比較的安定しているものの、内部のテーマには緩やかな変化が見られます。

分野	問題数（目安）	配点比率（目安）	過去10年の傾向
権利関係（民法など）	14問